Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Добро пожаловать!

Снять квартиру в Москве

+79253571847wats app, +79637788864, +74951773864

с 9 до 21, без выходных

Договор найма жилого помещения

 
Договор найма жилого помещения
г. Москва « ___ » _____________ 2018г.
Гражданин_____________________________________________________________________________________________________________,
именуемая(ый)в дальнейшем Наймодатель ,с одной стороны и ,_______________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Наниматель с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1.В соответствии с настоящим договором Наймодатель за плату обязуется передать, а Наниматель принять во временное
использование жилое помещение:_____________, расположенное по адресу:_____________________________________________________
c имуществом, описанном в Акте приема-передачи, приложение №1
1.2.Совместно с Нанимателем будет проживать __________________________________________________________________________
2 Срок найма
2.1 Срок найма устанавливается с « ____ » __________________ 2018год по « ___ » _______________________ 201__ год.
3 Платежи и порядок расчетов
3.1. За указанное в п.1.1. помещение устанавливается арендная плата в размере: ___________________________________ рублей в месяц.
Предоплата составит _____________________________________________________________________ рублей за ____________ месяц.
3.1.а) Залоговая сумма составляет___________________________________________________________рублей, условия по залоговой сумме
______________________________________________________________________________________________________________________
3.2. Коммунальные услуги оплачивает Наймодатель
3.3. Расходы за пользование электроэнергией оплачивает Наниматель , показания счетчика____________________________
3.4. Абонентскую плату за телефон оплачивает ______________________________________________________________
3.5. Междугородние и международные переговоры оплачивает Наниматель.
3.6. Расходы за пользование водой оплачивает _________________________горячая вода______________холодная вода______________
3.7. Домофон оплачивает ____________________________________
3.8. Кабельное телевидение оплачивает_________________________
4 Обязанности сторон
4.1. В срок согласно п.2.1. предоставить указанное в п. 1.1. помещение Нанимателю.
4.2. Передать сдаваемое внаем имущество по Акту приема-передачи, приложение№1, приложение №2 и проверить его исправность в
4.3. Ознакомить Нанимателя с правилами проживания и эксплуатации имущества.
4.4. Воздержатся от посещения сдаваемого помещения без предварительной договоренности с Нанимателем.
4.5. Наймодатель имеет право индексировать оплату за сдаваемое жилое помещение, но только за неоплаченный период времени и ни
чаще одного раза в одиннадцать месяцев, об изменении размера арендной платы, Арендодатель обязан предупредить Нанимателя за один
4.1. Содержать помещение и его имущество в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
4.2. Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя.
4.3. Своевременно вносить арендные платежи.
4.4. При использовании телефона в коммерческих целях, предварительно уведомить Наймодателя.
4.5. Не сдавать арендуемое помещение или его часть в субаренду.
4.6. Арендную плату за последующий период проживания вносить не позднее _______ числа каждого месяца.
4.7. По истечении срока договора, а так же при досрочном его прекращении, передать Наймодателю арендуемое помещение, а также
имущество в технически исправном состоянии.
4.8. Если сдаваемое в наем имущество, указанное в Приложении №2, или квартирное оборудование, указанное в Приложении №1 по вине
Нанимателя пришло в негодность, Наниматель обязан возместить Наймодателю причиненные в результате этого убытки (реальные потери
4.9. В случае затопления, пожара и других подобных бедствий, которые происходят не по вине Нанимателя,Наниматель не несет
4.10. Принять сдаваемое внаем имущество в присутствии Наймодателя и проверить его исправность, согласно Акту приема-передачи,
5 Пролонгация и расторжение договора
5.1.Расторжение договора допускается по соглашению обеих сторон за один месяц.
5.1а) В случае отсутствия согласия расторжения договора со стороны Нанимателя, при соблюдении им всех пунктов договора,
Наймодатель обязуется оплатить Нанимателю все расходы, связанные с поиском жилья и переездом либо подобрать аналогичное жилье
5.2.Договор найма подлежит досрочному расторжению по требованию Наймодателя: при использовании Нанимателем помещения или его
части не в соответствии с договором., если Наниматель или совместно проживающие с ним граждане разрушают или используют
помещение не по назначению либо своим поведением создают невыносимые условия проживания с ними в одном доме, а меры
предупреждения оказались безрезультатными.
5.3.Договор может быть расторгнут Наймодателем, если Наниматель не внес арендные платежи в течение 30 дней.
5.4.Договор найма может быть расторгнут по требованию Нанимателя: если помещение окажется в силу объективных обстоятельств в
состоянии, непригодном для использования по назначению.
6 Особые условия
_____________________________________________________________________________________________________________________
7 Заключительные
7.1. Возникающие при исполнении настоящего договора споры разрешаются в установленном действующим законодательством РФ
7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у
Наймодателя, другой у Нанимателя.
7.3.а) В случае расторжения договора по вине Нанимателя, комиссионные, выплаченные Посреднику за оказание информационных услуг,
7.3.б) В случае расторжения договора по вине Наймодателя, комиссионные, выплаченные Посреднику за оказание информационных оплачиваются Наймодателем.
7.4.При 
несоблюдении 
сторонами 
условий 
настоящего 
договора,
Посредник, оказавший информационные услуги между договорившимися сторонами гарантом не является, и ответственность перед
обеими сторонами не несет.
7.5. Жилье, сдающееся по настоящему договору не находится под арестом, не заложено, не сдано в аренду ранее. В случае нарушения
Наймодателем п.7.5., последний несет ответственность по Уголовному кодексу РФ.
7.6. Жилое помещение, указанное в п.1.1. принадлежит _______________________________________________________________________
Реквизиты сторон:
Наймодатель                                                                                       Наниматель
_____________________________________________
___________________________________________        Подписи сторон:
Наймодатель________________/_________________/ Наниматель____________________/_________________/
 
 
Приложение№1
Акт приема-передачи в наем жилого помещения
к Договору найма жилого помещения№____ от «____» __________________2018 года
г._________________________________
Мы, нижеподписавшиеся, Наймодатель __________________________________________________________, с одной стороны и
Наниматель _______________________________________________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что
первый сдал внаем, согласно договора найма жилого помещения от « ____»__________ 201__года, а второй принял жилое помещение,
указанное в п.1.1 вышеуказанного Договора в следующем техническом состояиии:окна__________________________________________-
полы__________________________________________________________двери__________________________________________________
электропроводка_____________________________________________стены______________________________________________________
Ванная____________________________________________унитаз______________________________________________________________
раковины__________________________________________трубы _____________________________________________________________
Дополнительное оборудование ___________ плита_________________________________________________________________________.
Подписи сторон:
Наймодатель ____________________________________ Наниматель_________________________________
Приложение№2
Акт приема-передачи в наем жилого помещения
к Договору найма жилого помещения№____ от «_____» ___________ 2018 года
Передано следующее имущество:
наименование
Количество штук
Состояние
Оценочная стоимость
________________________________________________________________________________
Подписи сторон:
Наймодатель Наниматель
________________________/____________________/ _______________________________/_______________/
Расписка
Я, __________________________________________________________________________________________________________________
Паспорт серии___________№______________ выдан «_____» _________________кем_____________________________________________
Зарегистрирована ________________________________проживающая__________________________________________________________
Получила от ________________________________________________
Паспорт ________________________________ выдан «_____» ________________________________________________________________
Прописан_____________________________________________________________________________________________________________
Наличные деньги в сумме ______________________________________________________________________________________________
В качестве_____________________________,в счет оплаты аренды за ____________по адресу: ____________________________________
Обязуюсь сдать жилье «_______»___________________________ 2018 года
Наймодатель _______________/___________________________/

Аренда квартир в Москве